在售的临沭新楼盘，在售的临沭新楼盘都有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在售的临沭新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在售的临沭新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

临沭的房子那里好多少钱一平？

临沭现在房子的价格差距比较大，城南和城北差一千多，主要是下一步县城的发展重心在北城新区，最贵的凤凰郡6000+起步，复式的8000+，北城其他的新开盘小区都在4700-5600左右，主要是看位置和小区周边的配套设施，一般来说靠近学校和公园的贵一点。受城北房价上涨的影响，城南现在的价格一般都在4000左右，但发展后劲明显低于城北，最便宜还有3200的，但户型和位置都是属于中下的，不建议购买。希望对你有帮助。

临沭现在的房价在整个临沂市还是比较低的，有的县区经济，也就是我们普通人员的收入比房价要低很多。

基本上一个工作30多年的普通老师的一个月收入可能能买到一个平方的房子。再在临沭最近刚开盘的凤凰郡附近的房子，开盘价在5100元左右。所以说这个房价是现在的正常的参考价，也就是最新楼盘的价格。

现在临沭县的经济向西向北发展，向西发展的话，现在已经发展到了苍马驾校附近，在现在的医院西边正在筹建万人大社区，也就是说随着人员的集中下一个经济或者人口密集点，将会在现在的医院西边。在在靠近县城的附近，在沧源河的西岸，正在筹建一所高中，一所九年义务教育学校，也就是说下一步的购房热点将会出现在沧源河以西以北的地方。

总之整个临沭的房价对于普通的工薪阶层来讲还是比较贵的，如果一个家庭没有额外的收入，想给自己的父母置办一套可以在冬天有暖气供应的房子，还是比较困难的。

所以说大家还是要多赚钱，为自己的家庭，为自己的父母和孩子有一个更好的生活环境，努力奋斗加油。

临沂经济开发区房价贵不贵？

经开区房价目前是价格洼地，整个经开区的平均房价在4200-4500元/㎡之间，沿河洋房均价5000元/㎡左右，沿河高层4000元/㎡左右，由沂河边往东，价格依次下降，最便宜的可以到3500元/㎡左右。

整个经开区价格浮动区间较小，买一套120㎡的3居室在50-60万元，首付15-18万元，月供30年，每月2000多元。

目前整个临沂房地产销售价格依然在稳步上涨，土地价格也在直线攀升，虽然土地价格对销售市场的影响有1-2年的后置，但也说明了各大开发商和Zf对市场的信心和判断，经开区目前属于三区价格最低的区域，不管是投资还是购房，都是不错的选择。（考虑南坊兰山河东片区价格较高，普遍刚需或县进城购房者会逐步外溢至经开区等价格洼地片区，未来上涨空间可以说很大）

经开区作为国家级经济技术开发区是离行政区最近的开发区，他的简介我就不再赘述，大家可自行百度，开发区市政绿化是三区九县最好的，学校教育也是下一步发展方向（一中南校，临沂外国语等等），未来发展空间大大的，相信Zf总是没错的。

总结来说，经开区是环境优，潜力大，价格低的房产市场，投资自住的好选择。

临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域。

临沂因临沂河得名，古称琅琊、沂州。截至2016年底，临沂总面积17191.2平方公里，人口1124万人，是山东省面积最大、人口最多的城市。辖兰山、罗庄、河东3个市辖区和郯城、兰陵、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、莒南、临沭9个县。临沂曾获“中国物流之都”、“全国文明城市”、“中国最佳文化生态旅游城市”、“中国十佳生态宜居典范城市”、“中国最具投资价值十大城市”、“世界滑水之城”、“中国书法名城”荣誉称号。

临沂房价均价目前达6764元/平，而经济开发区房价在4360元/平左右，所以就目前来说，较之临沂其他区的房价，开发区的房价还算垫底的！但随着经济发展，政策倾向，开发区的房价也会慢慢爬升的。

谢谢悟空问答官方邀请！这位提问者您好！临沂经济开发区咱临沂人简称经开区，属于国家级别经济技术开发区。厂区众多，交通便利。近些年来为临沂发展做出了突出的贡献啊。

分析临沂经开区房价到底贵不贵的问题，先来看看经开区几个比较有代表性楼盘价格，以下价格均来自于网上实时数据：

但是有一个基本常识是网站标注价格一般都是本小区最低的价格，所以实际买房时候一般都会高一些！所以经开区房价一般都是在4500-5500之间。

另外价格贵还是不贵是一个比较的问题，如果经开区房子跟自己本身价值比，我觉得很贵了，如果跟兰山比那是相当便宜了。

但是综合再分析一下经开区的优缺点：

优点：1、交通便利。

2、如果工作在经开区，离家近。

3、其他的想不出来有任何的优点。

缺点：

1、生活配套及其跟不上；

2、没有太好的学校，这当然也是综合临沂城区相比较；

3、人气不旺；

综上所述，临沂经开区的房价还是贵了，相对于房子本身价值还是贵了，再看看以下某楼盘小区内部吧。没人！

价格不高，涨幅很小。

据官方消息开发区中心区域（北至会展中心，西至海关路，东至香港路，南至沈阳路）已与中交城投签订开发协议，包含商业，会展，住房，有利周边房价提升。

未来开发区是全临沂的工业中心，待大批企业正常投产，会带动大量就业，只要人越来越多，房价有大的提升空间！

到此，以上就是小编对于在售的临沭新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于在售的临沭新楼盘的2点解答对大家有用。