长春loft公寓在售楼盘，长春loft公寓在售楼盘有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春loft公寓在售楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长春loft公寓在售楼盘的解答，让我们一起看看吧。

首付10万，长春购房有推荐吗？

目前长春的房价均价9000左右，按照八十平的房子计算，总价需要72W，首付百分之三十，需要20多万。

但上面说的是均价，首付十万的话，也就是总价不超过40万的房子。可以考虑以下几种选择。

第一，老小区，首选。为什么说老小区首选呢？房子的本质是用来生活的，而生活就不能离人群太远，十万块首付，交通方便、住户较多的新小区是买不到了，但老小区还是有选择的。老小区有这样几个优点：1.肯定是房价便宜，年轻人多半不愿意买，价格才是你的核心；2.交通相对方便；3.生活配套相对多，比如超市、菜市场等。装修不好的话，可以等你条件好了在补齐。

第二，住宅型公寓。这个老小区有，新小区也有。但新小区多半都是商用水电，老小区有民用水电的公寓，总面积不会太大，主要以实用为主，可以满足你的价格需求，待到有一定积蓄，可以将房子卖掉加上你的积蓄，换个大房子住，是不是很ok？

第三，郊区新房子。目前长春大力发展轨道交通、快速路等，四通八达。公交车能开到屯子里去，也算是很牛了，你可以选择离你工作地点综合来讲比较近的郊区，房子价格应该相对比较便宜，住房条件肯定也比老房子、公寓好的多，每天做公共交通上班。目前长春正在外扩，说不定扩大到你买房子的地方，你又ok了不是。

总之，生活还是要乐观，有十万比没有的强啊，还有很多人连十万都没有呢？慢慢积累，不断争取，总有一天，大house会有的，加油！

目前10万首付的房子，长春新盘中比较难找，第一个方向是淘市区的二手房，一些房龄大一点的小区，还是可以淘到的，争取距离轨道交通近点的，锁定大概位置找中介多看看。第二就是放弃市区，选择范家屯区域，目前价格较低，区域附近就业人口不少，将来的产业人口将支撑区域价值，可以去买诸如嘉惠十里这样的品牌盘。

原生家庭是上天发的一手牌，决定了奋斗的起点，这手牌既然不能改变，就尽可能地打好它。发于卒伍的将军，起于贫贱的名士，历史上多如牛毛，不必为原生家庭起点低而自怨自艾。每个人的一生，都有几次重要的机遇，现在需要做的，就是在机遇来临前，不断努力提高自己，保持奋斗状态。等机遇出现时，才能全力一搏，改变命运。

要求太笼统了，但是可以分析一下。

先说新房，范家屯万科7000，其他楼盘4，5千可以考虑一下，弄不好就是下一个北湖。

二环内老破小的小两居50万很多，首付10万是可以买到的。

机会很大主要是自己用心看房。

地段第一，学校啊，交通啊，医院啊，周边设施啊，

第二，楼层2，3，4贵点，一楼，顶层也便宜

第三，朝向，南向

第四，户型是否方正

最主要自己上心，先看10他套房子再说

长春今年的商业地产形势如何？你会选择投资吗？

长春商业地产遇到了危机，首先是大型商业的崩塌，5月份，长春巴黎春天在一片特价服装叫卖声中进入寒冬整改！

在红旗街这样寸土寸金的核心商圈倒下，透露出后疫情时代的无奈！

市中心的房子难掩破旧，很多人为了改善，都选择住在高新、北湖、净月、经开这些地方，自己逛街的重心，也从红旗街变成了新建的净月、高新、经开的一批新商业体。

这有山、活力城、砂之船、吾悦、万豪、乐活里、touch12 街，近几年涌现的新商业体，弱化服装衣帽鞋类的销售占比，更注重餐饮、体验感、快消品、亲子娱乐等新商业元素。保持了较好的发展态势，老商业的人群被吸走了，这就是残酷的后浪！

但是长春新的商业地产中，也是有机会的，尤其从短期看，回归市区的商业项目还是可以考虑的，毕竟出租价格和地段，仍然具有吸引力！

宽城熙旺中心，由北京昌盛集团、良运集团两大企业共同开发建设。项目位于北人民大街与庆丰路交汇，北侧宽城区政府、宽城区中心公园、砂之船中东奥莱，旁边地铁1号线庆丰路站，是宽城政治、商务中心。主力户型建筑面积约30-87㎡，平层/loft。

国泰•Rio Mall，围绕中国与南美的跨境概念打造，会有大量的外国跨境商品，和异域风情的购物体验，轻轨3号线、吉林大学旁。

国泰·Rio Mall选取彩色拉丝铝板，打造长春更有质感的异域风情公寓；同时配置双指纹密码锁、人脸识别门禁、断桥铝三玻窗、8米精装酒店式入户大堂等，高于市场标准，打造考究的精工产品。

长春的商业地产自2017年开始就不像从前了，因为市场经营更偏向于互联网这一部分，实体经营现在目前零售影响偏大。

商业地产，无非两种模式经营，一种自用，一种投资收取回报。

但是现在无论怎么看，商业地产都集结于老城区火爆，而且是老龄化比较严重的区域，宽城的长新街区域，二道的乾安路部分，绿园的乐园路部分，朝阳的花园街部分。

新区域，实体经营几乎无活路。餐饮除非是特色餐饮。否则一般的餐饮现在根本无法立足。

目前，所有区域结合一起，每个小区，最火爆的永远是挨着门口的一两家。超市，快递，五金日杂。

所以现在看，经营难的问题是丢给租方的，房主这的问题是房子租太便宜了，合不上，租贵了，租不出去。

所以现在我看，商业地产真的很难。

我举个例子吧，我处在北湖，奥体中心板块。这的项目澳海澜郡，做了北向40多家门市，全部为小面积30-45平户型。单价当时最贵时候是15000左右一平。后期调整为10000元一平。那北向这些门市，40多家，除了自己用的，几乎就要全部空置。你租三万一年，肯定有往外租两万一年的。就算你们都租两万一年，也是要按位置来看的。那再看，南澳海澜郡，北奥体玉园，中间夹着景绘路。两个小区，除了没交房的部分，总共大约5000户的体量，真实入住率不足20%。如何撑起商业？

所以按照我来看。商业能不能投？可以投。怎么投？往成熟区域投。我建议，无论自用，还是投资，老城区，尤其一楼用于商业的，可以优先考虑。但是一定事先看好这个区域的市场活性，按照可做项目进行提前的计划还有整理。这样不自用的情况下，也可以对口往外租。

到此，以上就是小编对于长春loft公寓在售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春loft公寓在售楼盘的2点解答对大家有用。