焦作楼盘实景视频下载,焦作楼盘地图
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焦作火车站附近新开楼盘?
一般而言,交通便捷的位置,楼盘更热门。焦作火车站位于站前路上,周边的碧桂园翡翠湾、金山城市花园,众盛城际花园位于火车站南广场西边,都是焦作的品质楼盘,而且都在新老城区交汇处,享受两个区域的优质配套。是书香学府聚集地,未来发展潜力不可限。
焦作二手房房价大概多少?
一般都在四五千元左右,好一点的六七千元一平方,最贵的主要集中在人民广场、丹尼斯和龙源湖附近,然后是南北苑附近,其他的地方价格一般,价格最低的是中站区和马村区的房子,差一点的可能在千元之下一平方。
二手房的价格主要取决于地段、年限、建筑面积、周边环境、建筑质量、配套设施、未来发展前景(有没可能拆迁)、楼层等等,情况不一样,价格自然也不一样,就是统计数字也有很大差别,在焦作,小产权房交易也很多,这个价格都不透明无法统计,所以光看数字的话没法预估,给你个大概平均的数字吧,大概就是3000到4000左右。
我是去年17年11月刚买的房子,也许是我看的少,三四千的房子基本都是很老的房子,而且没有暖气的老房子,我开始看的学区房,市委北苑的房子,四楼步梯60平方35万,装修连一般都算不上,也有便宜的,六楼顶楼还是7楼不记得了,反正顶楼27万70平方,我想着要是过度用也行,但是我进去看了,说毛坯房也不为过,关键不通透没光线,后来有看了几个放弃了,后来又看了团小的学区房,不说了,都差不多,再后来就放弃学区房了,首先去看了新区的都市花园,50万顶楼复式,装修挺好,150平方,而且这样的房子还不少,后来才知道都没有房产证,那些有证的我看了一个,55万净面积也就70吧最多,而且是毛坯房,单价你们自己算,后来那的房子也不考虑了,美中城就不说了,那的房价不看市场看心情,反正没有低于7000的,今天说买第二天就出手了,一样放弃,在后来又去一号城邦,金山东方花园,毛坯中户,最便宜的5600一平方,毛坯,真是崩溃了,想想算了又回来老区,看的普济路的电建东院,50平方27万,小是小点,便宜啊,装修的也不错,但是房龄超过二十年了,八几年的房子,不能贷款,双气,后来想了想算了,不能贷款压力大,主要是房子太旧了,也放弃了,最后回到西城美苑,这个印象超级深刻,我记得3月份还是16年底看过这里的房子,有个80平方的装修好的35万,这次一看,同样的配置竟然48万,后来想放弃了,但是这一圈下来,一个月一个月的过去房价每天都再涨,实在受不了了,就买了西城的房子,5楼步梯净面积70,48万,二收房,房龄10年,装修好的,一般装修,搞了一个月的价格各种好话哭穷软磨硬泡终于47万,加上各种税还有过户什么的手续乱七八糟下来5000块,中间还有一万的中介费,住进去打扫卫生,这个卫生啊,是真的好难好难,简单换下必要的家具,比如马桶,洗衣机,床,还有淋浴,其他就不说了,全部下来50万,就说到这吧,打字手疼了都,有问题的留言,我觉得我这遇到的事还算少的
焦作市的房价还会再涨吗,7000一平方贵吗,你怎么看?
贵成求了,人一个月才两千,卖七千一平米,不吃不喝整个一百平要干三十五年,人的一生有几个三十五年,如果每月在除一千生活费,就要干七十年,人这一辈子都给开发商干了,生活还有指望吗?都要人老命了,希望这房价降下来吧,要不是一辈子也买不了,人一生当中能干四五十年已经到顶峰了,我的理想房价是三千五到四千,这样才是焦作真正应该有的房价,老百姓能承担的起的放假,如果我说的对,希望大家顶起来。欢迎大家共同探讨焦作房价☺️☺️☺️☺️☺️
您好,我是MR张!2018年房价的涨幅再一次牵动着每一个老百姓的心,好像每一年都是从年头牵到年尾,周而复始;焦作是一个旅游不错的城市,好多自然风景区,环境优美,喜欢旅游的小伙伴可以去走走。
焦作的发展在河南第7位,2017年的GDP为2342亿元,相比2016年GDP增长248亿元,增速还是挺不错的,虽然在省内排名前十,但是从全国范围来看,经济水平还是相对一般的。焦作工业并不是很发达,在高新技术领域也比较欠缺,2008年还被定位“全国首批资源枯竭型城市”,说明焦作的发展需要快速的转型,如今10年过去了,焦作还在转型中。
目前焦作房价走势情况
(下图数据来源某房产网,仅供参考)
下图数据可以看出焦作房价目前情况,每个区有所不同,均价在6000-7000元/平米;高的不到9000元/平米,结合焦作2017年GDP,按照这个房价来看,远远没有我们安徽其他城市房价高,例如蚌埠市,2017年全市GDP房价在1550亿元,房价在8000-1.2万元/平米;但是我想说的是,这两地的房价都是偏高的,完全和当地的生活水平和工资水平不协调,所以算是偏高的。
但是需要你是刚需购房,那么就不要继续等下去了,因为焦作整体还在向前发展,和其他城市相比,焦作的房价不算太高,所以未来的下降空间有限,既然是刚需购房,就看准下手。如果是投资的话,那就要仔细了,一般发展迅速的城市,才有投资潜力,发展缓慢的城市投资风险很大。
我是刚需,最近看了好多楼盘了。新区的房价我们得一月还三四千房贷。以后生活质量严重下降。还三十年。本来想买了怕以后涨更多买不起。但是再想想如果买了一辈子就要为了这个房子而活。太累了还是算了吧。现在想入手小产权了。我们刚需太苦了。
楼盘网感谢邀请!
焦作位于河南省西北部,北依太行山,南临滔滔黄河、作为一个依靠煤炭行业起家的城市,在最近国家经济转型的背景下,焦作近些年的发展很不景气。但好在焦作有着丰富的旅游资源,在政府重视发展旅游资源的背景下,焦作未来前景是可观的。
目前焦作的平均房价在5000元-6000元左右,单独就这个来看的话7000元/平米的房价在焦作已经算贵的了。但从整体环境来看,其实焦作房价并不算太高,比较现在很多三四线城市的房价都已经破万了,所以目前来看焦作整个依然维持着不愠不火的状态。预计在2018年焦作房价可能会出现小幅度上涨,但不可能大涨。
重要的是,作为一个三四线小城市,焦作的人均月薪也不过才2000出头,这样的收入在消费之后已经没有多余的钱用来买房了。所以后期来看,在缺乏必要支撑产业、人口不断外流的的背景下,长期看来焦作的房价会出现下跌。
不要局限于焦作,周边以及全国城市房价什么水平你多关注一下,有些人还在期望房价回归到三四千,你自己相信吗?县城的房价都多少了,随着棚户区改造,以及郑集融合的持续推进,焦作房价还会持续上涨,刚需尽早上车才是明智选择。
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