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焦作大学生买房有补贴吗?

有补助

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      大学生首次购房有补贴,对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业五年内的大学生,2021年7月1日至2022年6月30日期间在市城区购房的,财政补助标准100元/平方米;2021年7月1日至2022年6月30日期间购房的,补助标准50元/平方米,同时各地方补助会有一定差异

焦作二手房房价大概多少?

一般都在四五千元左右,好一点的六七千元一平方,最贵的主要集中在人民广场、丹尼斯和龙源湖附近,然后是南北苑附近,其他的地方价格一般,价格最低的是中站区和马村区的房子,差一点的可能在千元之下一平方。

二手房的价格主要取决于地段、年限、建筑面积、周边环境、建筑质量、配套设施、未来发展前景(有没可能拆迁)、楼层等等,情况不一样,价格自然也不一样,就是统计数字也有很大差别,在焦作,小产权房交易也很多,这个价格都不透明无法统计,所以光看数字的话没法预估,给你个大概平均的数字吧,大概就是3000到4000左右。

我是去年17年11月刚买的房子,也许是我看的少,三四千的房子基本都是很老的房子,而且没有暖气的老房子,我开始看的学区房,市委北苑的房子,四楼步梯60平方35万,装修连一般都算不上,也有便宜的,六楼顶楼还是7楼不记得了,反正顶楼27万70平方,我想着要是过度用也行,但是我进去看了,说毛坯房也不为过,关键不通透没光线,后来有看了几个放弃了,后来又看了团小的学区房,不说了,都差不多,再后来就放弃学区房了,首先去看了新区的都市花园,50万顶楼复式,装修挺好,150平方,而且这样的房子还不少,后来才知道都没有房产证,那些有证的我看了一个,55万净面积也就70吧最多,而且是毛坯房,单价你们自己算,后来那的房子也不考虑了,美中城就不说了,那的房价不看市场看心情,反正没有低于7000的,今天说买第二天就出手了,一样放弃,在后来又去一号城邦,金山东方花园,毛坯中户,最便宜的5600一平方,毛坯,真是崩溃了,想想算了又回来老区,看的普济路的电建东院,50平方27万,小是小点,便宜啊,装修的也不错,但是房龄超过二十年了,八几年的房子,不能贷款,双气,后来想了想算了,不能贷款压力大,主要是房子太旧了,也放弃了,最后回到西城美苑,这个印象超级深刻,我记得3月份还是16年底看过这里的房子,有个80平方的装修好的35万,这次一看,同样的配置竟然48万,后来想放弃了,但是这一圈下来,一个月一个月的过去房价每天都再涨,实在受不了了,就买了西城的房子,5楼步梯净面积70,48万,二收房,房龄10年,装修好的,一般装修,搞了一个月的价格各种好话哭穷软磨硬泡终于47万,加上各种税还有过户什么的手续乱七八糟下来5000块,中间还有一万的中介费,住进去打扫卫生,这个卫生啊,是真的好难好难,简单换下必要的家具,比如马桶,洗衣机,床,还有淋浴,其他就不说了,全部下来50万,就说到这吧,打字手疼了都,有问题的留言,我觉得我这遇到的事还算少的

在焦作,买二手房好还是新房好?

这个问题有点无聊。买二手房还是买新房,主要取决于购房者的经济条件,若手头宽裕,当然买新房,反之就买二手房。二手房情况也不同,有的二手房,房主已经住了若干年,因为某种原因必须卖,而有的只是炒房客手里的房,后者只是为了谋取利益,出卖的价格参照的是当地当时的价格。总之,购房者需要根据自己的情况买房,而不是单纯听从别人的建议。

在焦作,2018年适合买房吗?

买房我们都知道有刚需和投资性购房。简单的来说,刚需就是买了房子,自己住,就短期内和长期时间内是不会出售房屋产权的。而投资性购房,一般是炒房者,买到房屋后坐等升值,然后在转手卖出去,赚取差价,或者保守一些,把房屋租赁出去。

如果你是刚需购房,经济收入又比较高,针对当前房产市场不断涨价的现状,可以适当的考虑购买二手房或者新房。如果是已婚,而且孩子已经比较大了可以在新区购买一套新房,虽然地理位置比较偏男相关的配套设施正在逐步完善中单,那里的升值空间相对来说还比较大一些。

如果是未婚购买用来做新房用,而且家里的房源并不是特别多,建议购买老城区的房产。那里的相关配套设施完善。将来孩子入学就医都比较方便,毕竟生完孩子后,总不至于在新区住着,当孩子半夜生病时。坐辆车,大老远的跑到最北边的医院就医吧?

就我个人而言,并不建议你购买小面积的房,开发商宣传的很好但是真正当你想改善住房条件转手的时候,并不容易卖出去。

如果你是投资性购房,闲钱比较多的话,新区的房子还是可以考虑一下的。焦作的房地产每年仍然在升值中,而焦作市政府近年来启动了一系列的城中村改造项目。时间持续至2020年,大量的改善性住房需求直线上升,城中村改造后回迁房,并没有建立起来,焦作市的房产库存会被大量消耗,房价比较稳定,仍在上升中。在相关房产信息网站上查询焦作房产交易信息也可以看到。最多的便是新区新售房屋的交易。

但从长远角度来看,不建议你长期吃有投资性房产。因为焦作的发展潜力实在是让人不敢恭维。这是一个因煤而建的城市。矿产资源的枯竭和焦作市近年来始终在强调转型发展战略目标,但实际效果并不是特别好。高污染企业的进驻,人口的流失,城中村改造后安置房回迁等。焦作房地产透支了未来的升值空间。再加上现在的幼儿出生率直线下降,接盘侠们在持续减少,也许在最近五六年内房产还可以升值,但从长远角度看,十年后20年后焦作的房产必然不会有较大的提升。

你可以打开地图看一下焦作市的地理地形,北依太行山脉,南边是高速公路,东边也有高速公路隔开,焦作市的发展空间有限,后劲不足,近年来吹嘘的太行山旅游胜地,也属于修武境内,与市区关联不大。没有人口红利,没有大的发展战略目标,没有优秀的企业,只有一所知名的大学。

所以说,你觉得有长久投资的必要么?

以上纯属个人见解,仅供参考!

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看你买房子干什么用,是投资还是做婚房还是做别的,是买二手房还是毛坯房,而且房价也不一样。

有些人买房的目的不一样,对于炒房者而言,楼市的价格他们心里有底,如果在焦作炒房,赚不了多少钱,而且现在严控炒房,我认为在焦作炒房前途不会高。

如果钱比较多又想买新房,那就买升值潜力大,而且以后发展空间大的,在新区附近可以物色一个小区买,虽然房价贵但是基础设施以及环境都挺好的。

如果是买个一般的房子的话就选东南方向的,那边房价4200到6000左右,有些小区可能地段一般,但是小区挂着某某企业某某品牌的名字,反而房价特别高,买的时候打听好,慎重选择。

以后的发展趋势肯定是新房越来越多,如果不着急使用的话可以先观察行情走势,总的来说个人不建议炒房,对于一个四线城市来说炒房的价值不大,要想炒房去一二线城市。

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