焦作楼盘分析表，焦作2021年楼盘

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在焦作买房怎样？

看你买房准备做什么，要是炒房的话，盈利空间也有，但是不大，要是刚需的话，买了也亏不到哪儿去，钱多了就买新区、东区，钱少了就买北区、西区或者马村中站等区，个人感觉焦作买房一般般。

我说一下大致的房价，新区理工大西门和西南附近，是焦作房价的新高度，有可能住宅上万一平方，焦作东及东南次之，4000至8000一平方住宅，其他的龙源湖附近、人民广场附近房价也很高，跟焦作东和东南差不多，整体而言4000至6000吧。

焦作空置房和安置房在未来会越来越多，而且焦作县市区的农民数量跟其他地市比并不多，所以感觉有一定风险，但好处也有，焦作城市环境在改善，郑州发展外延也有希望，郑焦、太焦、云台山也都还不错，所以对未来不好预测，只能感觉一般般。

焦作二手房其实不贵，挺实惠，从700到7000的都有，平均三四千吧。

其实我也打算买一套，刚需，也是在纠结买新房还是买二手，慢慢遇吧。

焦作买房 南水北调河就是个分水岭 遥想当年福安moma跟和诚外滩都是6800的价格 现在福安多少钱 和诚外滩均价多少钱？根本就不再一个层面上 和诚外滩楼王据说达到9200的价格还是期房 据说一期一套装修好的120平方房子 东户 卖了150万 几年前根本就不敢想象 碧桂园入住焦作后 电梯高层楼8000多 普通低层楼要1万多 真是夸张的离谱 但个人觉得那个位置根本不值这个价格 要说焦作市最好的地段绝对是丰泽园小区 没有之一 当年焦作的四家电力企业的家属院 位置好 而且那地段将来以后肯定是要拆的 最重要的就是家属院根本没什么公摊面积 房产证上实打实的面积

四季花城 美中城 锦江现代城 和诚外滩 太极景润 都是不错的位置 其他的一些新建小区个人觉得根本没有必要投资 特别是特别北 特别西的 没什么升值空间

现在焦作的房价可以说高的离谱 不太建议买

如果真买 记住 火车站南广场以南 塔南路以西 丰收路以北 南通路以东

还有记住 商圈的房子不要买大平方 80-120足以 大的无论作为投资还是自己留住保值都不适合 还有就是买房前一定要注意房间的采光 东南最好 如果采光不行 将来你很难卖出去

选择一座城市买房，一定要确定自己的目的。

如果您是在焦作自住的话，我觉得焦作是一个值得购买房子的地方。四季分明，有山有水，物价较低，城市规划清晰，居住起来非常安逸舒适。如果住在市中心东方红片区，那么走半个小时左右就能到北边的缝山针公园，住在新区，也能很快到到龙源湖公园。市区内公交发达，从马村到东方红，慢的话也仅仅半个小时。非常适合居住。

如果您是选择投资的话，我认为，可以更加慎重一些。焦作龙源湖附近、人民广场、以及一中、焦大附近的房价相对较高。像碧桂园、恒大等大型地产已经入驻，过年的时候，一中附近的恒大是8300一平，现在价位不清楚了。

老城区新盘不多，尤其是占据17中、2中、18中等初中学区的新盘很少，所以二手房价格也相对别的地方会贵一些。

马村的房价现在还比较低，最贵的一代千娇价位在4000左右。

但是因为南水北调等原因，焦作产生了大批的安置房，也会造成安置房和空房很多的情况。所以投资需慎重。

儿子在焦作上班，买房是刚需，现在开始准备工作，先了解了在焦作买房的亲朋好友，在新区买的现在都到了8000多一平，还有东区的开盘也要4千到5千多了，看了火车站附近的二手房还不是太贵，有十几年到二十几年历史的房子，均价在三四千之间，但是不能用工积金，所以先准备着吧，等有机会再买吧。

谢谢邀请。虽然不是你们那里人，不了解你们那边现在的楼市情况，但是如果是刚需的话，建议购买吧。我在西安，以前没想着买房子，现在两个孩子了，不买不行了，西安的房价现在哇哇的狂长，再不买，害怕以后更买不起了，刚需的就都早点买吧。

到此，以上就是小编对于焦作楼盘分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于焦作楼盘分析表的1点解答对大家有用。