体量小的楼盘能买吗，体量小的楼盘能买吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于体量小的楼盘能买吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍体量小的楼盘能买吗的解答，让我们一起看看吧。

体量小的小区好不好？

小也有小的好处，毕竟人也少啊！只是，配套不会很完善。物业的管理要看物业公司的选择了，好的物业公司小的小区也一样能管理好。还有，挨近马路有噪音问题。位置如果不错以后好脱手，这样的房子应该适合年轻人单身或刚结婚的居住，不适合做为改善性住房来购买。如果有车，要考虑停车位的问题。

大楼盘边上的小楼盘能买吗？

1、房产公司破产，主要原因基本上是资金周转出现了问题，既然资金周转出现了问题，相应的施工进度也会受到影响，放缓施工进度，推延施工周期，用时间换取资金链的盘活，一般情况下，开发商破产相应的开发的楼盘也会受到影响

2、开发商破产，能否购买所开发的楼盘，建议暂缓购买，即使有实力的开发商接盘，也有个接收手续、接收移交的过程，也是严重影响交付周期的，同时原设计的规划、配置等都很难调整，接收的开发地产也是按照原规划执行，调整规划建设的变化不会太大

3、开发商破产后，资金链的断裂，影响施工总包单位、影响供货材料单位，一系列的财务经济问题，都需要解决和处理，严重影响楼盘开发的时间和交付周期

4、一旦开发企业破产，很难保证开发楼盘的质量，监管、控制质量等都很难有一个很好的管理制度了，所以楼盘的质量，相应配套都很难达到设计的标准，有可能都会降配标准

5、若是即将交付的楼盘，因开发商的破产影响有可能会小些，若是购买，还是要考虑后期开发商办理房产等一系列的问题的延后问题

6、建议购买大品牌开发的楼盘，有规划有保障有很好的物业支撑，大型开发企业有一定管理制度和楼盘配置要求，不会轻易调整产品质量，所以建议你选择适合你的规划好的大型开发商开发的楼盘。

首先，你要明确你买房的目的，即定位，是投资还是自住，你最关注的是哪一点，如交通，如物业管理，或升值空间

你说大楼盘，我理解的是品牌楼盘，大开发商的楼盘。周边的小楼盘，指一些小开发商，我个人认为，你选择这个可能原因有二

一是单价相对大楼盘低

二是大楼盘涨时会跟着溢价。

如果资金还行的话，个人建议买大楼盘，品牌楼盘，房子的保值升值很重要一点是物业管理好。相对而言，大楼盘这方面有优势。另外，小开发商楼盘烂尾的概率相对会大些。

个人浅见难免以偏概全，各位朋友多多包涵！认为有道理的，可高抬贵手给个赞，谢谢！

团泊湖的房子能买吗？

津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。

融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。

南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。

静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。

所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。

到此，以上就是小编对于体量小的楼盘能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于体量小的楼盘能买吗的3点解答对大家有用。