武汉花山在售楼盘，武汉花山在售楼盘排名榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉花山在售楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉花山在售楼盘的解答，让我们一起看看吧。

武汉光谷附近的房子，那几个楼盘比较好？

万科在光谷目前有四个在售楼盘—— 万科紫悦湾 [东湖高新-花山] 开发商售价 8200 元/㎡，分析师指导价 8513 元/㎡ ； 万科锦程 [东湖高新-鲁巷] 开发商售价14000 元/㎡，分析师指导价 14075元/㎡ ； 万科嘉园 [东湖高新-珞瑜东] 开发商售价 9800

武汉花山的房价会跌吗？

花山环境不错，宜居。

花山的问题配套不足，特别是地铁，19号线已经开工，预计2023年完工。

花山楼市的购买力主要是光谷周边，如果说光谷中心城是未来光谷核心商务区，其价格必然是整个光谷片最高的；那么花山就是性价比较高的居住区选择之一。

光谷是武汉经济增长的领头羊，只要光谷保持增长速度和人口持续净流入，光谷中心城的未来就会一片辉煌，那么也会带动花山的经济增长，那么光谷的楼市将会继续领跑武汉，那么作为泛光谷片居住区的花山楼市也将攀升。

总结：如果工作生活在光谷，光谷中心城周边是首选，手头略紧可以考虑花山，看远一点，别老想着房价会跌。

这个问题跟“武汉房价会不会跌”其实是一个逻辑。对于没有买房的人来说，肯定是希望房价越低越好，不过对武汉这类特大城市来说房价很难有下行空间。这既是市场决定的，也是中国特殊国情所决定的。具体到花山来说，可能不同楼盘间的价格会有所差异，但这绝不是房价下跌的信号。

花山片区：

房地产定价规则从来不是市场来决定。

土地出让金一直是大城市政府重要的财政收入来源，武汉市2018年全年国有土地使用权出让收入超1300亿元，而2018年市本级政府性基金总收入不过1860亿元，土地出让金收入占比接近7层。从这点来看，土地出让金收入事关政府的钱袋子是否饱满。开发商商品房定价依据来源于土地出让金价格，如果房价大跌，开发商拿地的热情肯定会受到重挫。这样一来土地出让金收入将会大受影响，所以地方政府是第一个不希望房价下跌的。花山楼面价早已破万，楼面价加上建安、营销等成本，你觉得房价还会是一万出头吗？开发商又不是傻子、慈善家，赔本的买卖谁愿意做。

虽然这几年房地产领域调控极为严厉，但是各级政府部门的表态从来都是“保持房地产市场健康稳定发展”。何为稳定发展？就是不能暴涨暴跌。房价暴涨，舆论连篇累牍的批评政府受不了；房价暴跌，可能会引发系统性金融风险和社会稳定风险。保持房价稳定在一个区间才是政府希望看到的，如果开发商熬不住降价，极有可能被冠以“扰乱市场秩序”的帽子。这些年因为降价被业主砸掉的售楼部也不少。

花山规划和地理位置决定了未来房价肯定不会便宜。

花山定位为生态新城，是光谷片区“一主两副四组团”城市规划中重要的生态组团，重点建设科研、居住等功能新城。花山腹地离东湖高新管委会不到10公里的距离，管委会附近的光谷中心城是未来光谷的新中心，各种利好规划多到目不暇接。这些利好不是纸面上的，已经在大规模建设中逐步落地，花山处于中心城的辐射范围内。

光谷片区总体规划：

相比于光谷中心城区域，花山房价相对较低且自然环境良好，如果在光谷东上班，通勤距离也在可以接受的范围内，未来花山肯定会承接大量光谷东片区的外溢购房族。光谷作为武汉市经济龙头之一，人口导入速度极快。根据2018年统计，光谷片区人口规模突破160万，居武汉市第一；半年人口增长超过30万，增长速度居武汉市第一。快速增长的人口为光谷片区的楼市源源不断的制造者需求。

此外，花山片区最重要的对外联络通道——地铁19号线也已经开工建设。19号线是市域快线，设计最高速度初期为120公里/小时，预留提速至140公里/小时的空间。未来，花山片区通过19号线可以快速通达武汉火车站片区和光谷东片区。

到此，以上就是小编对于武汉花山在售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉花山在售楼盘的2点解答对大家有用。