张家口房价最新楼盘价格,张家口房价最新楼盘价格张家口桥东

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张家口的房价,在2022冬奥会结束后会下跌吗?

必跌,看看2015张家口楼市产销量就会明白!张家口市区除了在工地挣的多些,光靠厂子哪的工资买房估计够呛!然后再看下2019四月市区土拍,土地不是已经无人问津,去年几大房企买的几块地后悔都快掉出心了,因为张家口房子早已供大于求,2008年大变样房子已经过剩十多年的大量开发,然后自己再查查张家口全市空置多少房子你更会明白,一个四线城市靠着什么的高铁,什么的冬奥炒作卖房,冬奥跟市区是没有关系的,新高铁更不能与老京张相提并论,京张铁路拉来但是货物,形成贸易留下来筑路工人,买卖人!高铁就不同了,拉来拉不来人不知道,拉走更多张家口人倒是可能!

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近几年,张家口分房价涨幅的程度是全省第一,房价直逼唐山这样的二线城市。当初申办冬奥会成功的时候张家口人比谁都激动,可是万万没想到的是房价从这时炒的不像话。同时张家口人也会想,冬奥会介绍了房价会不会降低?对于购房者来说,慎重些还是好的。

张家口趁着冬奥会也迅速发展起来了,如果说房价暴跌是不太可能了,在目前股市动荡投资公司暴走的时期,投资房产也是比较保守的选择。

购置房产有两个目的:一是自住,二是投资,两者都希望所购的房产能不断升值,但有一种情况是:同价格甚至是相像的房屋产品,几年之后再次出售时价格太多会千差万别,单价甚至相差近万元。

张家口楼盘也很多,其中还有些“硬气的楼盘”抗跌,抗降,抗缩水!

下面就来分析一下张家口这些楼盘为什么会一直保值。

看地段:房屋所在地段的区域因素,基础配套设施是否完善以及未来该区域的政府规则,都直接影响到未来房屋出售的价格。

看开发商:品牌开发商有专业的团队进行户型设计和房屋周边的规划。不论选择地段还是户型、小区园林设计的眼光也会更加专业和开阔。

看学校:对于北京来说学区房的争抢已经是见怪不怪了。能拥有一所“名不见经传”的房子,也许就会因为一所学校而“身价提高”。同时买房要注意,你的房子是学位房、学区房?

看小区环境:在地段、环境、品质等“硬件”条件都差不多的情况下,物业管理等“软件”服务便成为房屋升值的关键因素。

看面积:看完房屋小区所在的区位、交通、配套、开发商等诸多因素之后,具体房屋面积也不能忽视。房屋面积太大,总价太多,则不利于转手和出租。

大家心里也大概清楚了。张家口有中小户型的楼盘有很多,如果不是自住需要大面积的房源,还是选择90-120平米的比较合适。

双面性,

就目前的情况看,可能降的趋势很大,因为就现在而言,应该有不少地方已经出现了很多房子卖不动的现象了,但是老话说的好呀,好买的不如好卖的,我想现在有一大部分人会认为冬奥过后房价会跌,当然也包括我,但长远的看,好像也不太会是那么回事,常听人说张家口是北京的后花园,这就很明显,冬奥过后,张家口地区将会是一个彻彻底底的旅游城市,你难道没发现吗,最近几年,在外地房地产开发公司涌入张家口的同时,也也多了很多旅游开发公司吗?不留余力的在打造符合咱们当地特色的田园综合体度假村!要是按照这种趋势下去,我觉得好像降价不太可能,既然已经升起来了,我觉得不可能就这么跌的,你想想,如果明天放假5万一平米了,那是不是张家口也就会按照首都的方向发展了呢??当然这只是我瞎说话,一听就过!

总而言之吧,以前我是坚信房价会跌的,但就目前的大好局面,说不好,可能会有一定的优惠活动,但不会明降!!比如,买房送车!送媳妇!

冬奥会之前是房地产商争抢购房者、投资者的宏利阶段,在冬奥会没有结束前个人觉得房价不会下跌,毕竟今年又来了好多实力非常强的大地产商高价拍得土地,跌不跌谁也不清楚时间能验证一切,不过看了河北三四线好几个城市,超过10000一平的项目楼盘每个城市也有不少。不同的一点是其他城市工业制造业等很强,张家口很少蓝天白云倒是很多呵呵😊。

不过希望张家口能越来越好,多招优秀的企业,给张家口人创造更多就业机会,留住青年才俊,才能有更好的发展而不是卖地盖房子。


现阶段在张家口崇礼建设奥运相关项目,先介绍下目前崇礼房价情况,目前崇礼县城房价二手普遍一万以上,条件好的荣辰等几个小区二手超两万!!银河富龙等几个滑雪场周边精装新房平房2.5万,LOFT超3万!太子城奥运村高铁站附近精装LOFT超4万!!总体情况如上,这些地区整体不限购,每周会有多班客车从北京等周边区域拉客户来看房!!但当地实际情况是崇礼区只有13万多人口,基本没什么像样的企业,重点贫困县,2017年度最低工资标准1460元,平均收入3000左右,加之国家河北省为了支持奥运,崇礼区大兴拆改建和棚户区改造,本地人两极分化严重,很多人因拆迁有几套拆迁房或手里有一大笔钱去市区置业了,没拆迁补偿的人因房价大涨,又彻底买不起房!!本地房地产市场处于有价无市状态,买家基本都是北京石家庄等外地客户!!再考虑张家口城市化程度已较高,不考虑自然增长率属于人口外流地市!参考平昌游客只有几万人的现状,冬奥会不像世界杯奥运会那么高的带动作用,滑雪场又不能成为独有特色,北京北部承德顺义延庆等都有在施滑雪场项目!!!总之,如果国家加大房地产持有成本,长远看不看好崇礼房地产长期持有!!

2020年以后,涿鹿房价会跌吗?

这个不可能会讲的啦,只要不长就是最好的了,你还想和他会降吗?现在的经济不断的发展以后的GDP他永远都只是上升了,国民收入也会逐渐逐渐的长高,你觉得到那个时候房价还会跌吗?我自己认为不可能会跌,你想一想从刚开始,有人产房的时候,从原来的房价2000多的时候你不买等你想买的时候已经涨到一万多了,那时候你怎么去买等你凑足一万多的时候,可能房价已经涨到了两三万,所以说,到2020年可能说的就是房价只能说是能持平,想要将太降不了多少。

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