昆明呈贡房价新楼盘，昆明呈贡房价新楼盘价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明呈贡房价新楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明呈贡房价新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

昆明的朋友们，呈贡的房子有投资前景吗？有没有什么好的推荐？

在建设现代新昆明的重大战略决策的推动加持下，呈贡发展已今非昔比，房价持续上涨，具备极高的投资前景。

推荐融创孔雀镇，距离高铁南站直线距离约2km，得享高铁红利，同时项目地处新区的行政中心、文化交流中心和商务中心，尽享医疗、教育、商圈等配套偏倚利好及多维立体交通，具备极高的发展潜力与投资价值。

昆明市呈贡区以后房价怎样？

昆明是全国新一线城市，辖有14个行政管理区，常住人口685万。各城区房价差异较大，呈贡区为五大中心城区之一，一起来了解昆明具体楼市情况：

呈贡区房价走势

近一年来，呈贡区房价呈高位震荡走势。2019年7月，新盘参考价格11204元，较年初价格11999元，下跌6.62%。二手房价格也呈高位震荡走势。

近三年来，呈贡房价持续强劲上涨。2016年三季度，新盘参考价格5781元，2019年7月价格11204元，三年上涨93.8%，年化涨幅31.27%。全国2018年涨10.7%。二手房价格也是持续强劲上涨。

呈贡区基本上是昆明市中心核心城区，说呈贡区房价变化，基本上就是由昆明市基本面决定的。

昆明2018年经济发展水平

• 2018年GDP值5207亿元，人均7.63万元，全国水平6.45万元。三次产业结构为4.3:39.1:56.6，已从工业经济为主导转型成了服务产业为主导的经济结构。

• 财政预算收入595.63亿元，税收收入477.07亿元。人均创收0.87万元，人均创税0.7万元。全国人均创收1.31万元。城镇登记失业率为3.09%，全国3.8%。

• 社会消费品零售总额2787.41亿元，人均4.07万元，全国水平1.98万元。

• 住户存款余额4882.29亿元，人均存款7.13万元，全国水平5.19万元。

• 城镇常住居民人均可支配收入42988元，农村常住居民人均可支配收入14895元，城乡差别较大。全国城乡平均水平28228元。

综合数据来看，昆明经济基本面还是不错的，但作为新一线城市，经济体量有点小。

呈贡区房价，大概率呈稳中波动

• 当前全国房价仍处在上涨趋势周期中，2019年二季度以来，全国房价呈涨幅收窄之势，并且不同级别城市房价出现了分化走势，有涨有跌的市场化表现。昆明房价也是跟随全国房价变化趋势：
  

• 全国楼市持续上涨已20年了，如今对于“房住不炒”的定位已成共识，稳房价、稳地价、稳预期的调控目标没有变化，同时也明确了不将房地产作为短期刺激经济的手段。政府城市主体的楼市调控长效机制正在日益发挥作用，维稳房价，让房价在稳中波动将是常态化表现，大涨大跌都不太可能出现。

• 昆明的经济基本面还是不错的，同时户籍人口571.66万人，常住人口685万，是个增量人口流入的城市，这对于楼市去化有较好的促进。

总体上来讲，呈贡区作为昆明市中心城区之一，有着较好的城市配套资源，在全国楼市大环境下，其房价主要以稳中波动为主。

上述楼盘数据，仅供参考。

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想去昆明呈贡买套房子？

可以呀，去年一个熟人想去呈贡看店铺，找了个中介开车专带我们去看一个在建房。都是符合年青人夫妻合住，或是买了后出租的。都装修好了，我们看了样品房。蛮好的，后来不知那熟人买了沒。地址不记得了，反正前面是个大广场。因陪人去，没太注意。

如果你资金充沛，那就可以在呈贡云大校区周围买一套摆着吧。那里的房价也差不多每平方米一万，或者你也可以到这些大学的职工团购房校区去看一看买二手房。不过那边的交通除了地铁之外不算太方便。如果不是在那里上班，我是不推荐的。

现在晋宁的发展潜力大还是安宁，呈贡潜力大，房价如何？

一个曾经多次去过昆明的外来客，我认为呈贡潜力最大，房价也是最高的。但是我不明白这个问题想要表达什么，作为一个外地人都能知道的【呈贡新区】非常出名，具有国际范儿，为什么被拿出来与县级安宁、晋宁作比较？而是这三个地方都是云南省地盘，从地理和文化来讲都如出一辙。呈贡是以新区面世的云南省城镇化顶尖的存在，也被当作是云南全省发展现代化的名片。

定位有行政中心、大学城等重要功能，是其他县市根本无法比拟的新型城镇化建设新区。

近些年来，云南省被列入【长江经济带】，由此拉动了本省高速发展的序幕。省会昆明是云南第一大城市，举全市之力创建呈贡新区，目的在于树立昆明形象，成为云南窗口，致力于以此为突破口带动昆明市、云南省走向成功！

到此，以上就是小编对于昆明呈贡房价新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明呈贡房价新楼盘的4点解答对大家有用。