海口西海岸楼盘排名,海口西海岸楼盘排名榜
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海口西海岸楼盘排名的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海口西海岸楼盘排名的解答,让我们一起看看吧。
西海岸口碑最好的楼盘?
观澜湖·观墅是海口观澜湖继观邸之后,首次推出别墅产品,本次推出的别墅主力户型以110-180平米的三合院别墅、190-220平米的双拼为主,赠送300-1200平米私家花园。
天地香格里庄园地处西海岸长流起步区,位于海口滨海大道256号,距西海岸海景带500米远,拥有329套客房和1套总统客房。
裕泰龙湖湾位于海口市琼山区云龙产业园,项目总占地1100亩,共1278户,是海口首席千亩千栋纯独栋别墅社区。
中信台达国际位于海口江东板块,为中信地产进驻海口旗舰之作。用地约100万平米,建筑面积约67万平米。
1.鲁信随珠花园:品质好,无论绿化率还是楼间距,都是出众的。
2.瑞源名嘉汇:纯高层社区。
3.唐岛金湾:洋房社区,低密度。
4.海信积米湾:半山纯洋房社区。
5.龙湖原山。
6.海尔莱茵公馆:中德生态园刚交付的高品质楼盘,在青岛属于高端。
7.湛园海德公园壹号:小区目前成交价在23000左右。
8.康桥首府。
9.银盛泰星河城。
10.隆海海之韵:四期,每一期都有水系景观,视野开阔,低密度。
黄岛区什么位置的房子更好?
黄岛什么位置的房子更好,最重要的是一句话,要搞明白自己做什么,适合你自己的就是最好的。
如果你要去传统主城区、青岛港等处通勤工作,那金沙滩/安子片区可能是你的第一选择。
从黄岛地图上,我们不难看出,整个距离青岛东岸老城区最近的地方,就是金沙滩/安子片区。在老城区,尤其在市南、市北西部工作的年轻人,他们无法面对这些地方高昂的房价,又接受不了老旧的房龄,无车位、无物业、无电梯……
那么楼龄新(新房、准新房)、价格低(2-2.5万上下)的金沙滩、安子板块就是他们的最佳置业选择。
这一片区最大的优点就是离青岛老城近,只间隔了一条隧道。开车通勤可以确保1小时之内,未来1号线地铁通车后,还可以进一步缩短通勤时间和费用。
但是有利有弊,金沙滩板块的缺点是地理上接近胶州湾湾口,风水上犯“白虎煞”,夏季多雾、冬季风大。因此金沙滩片区,尤其是嘉陵江路以东,多高密度、高容积率的刚需小区,品质方面上不去,配套也不是很齐全,因此不是高品质生活的首选。
如果就繁华、人流密度而言,那唐岛湾/长江路一带、香江路商业密集,人流量多,是未来中心之所在。
沿青岛地铁13号线最东的几站路不难发现,香江路、长江路、珠江路、积米崖一带,是西海岸新区主要的写字楼、商圈、餐饮聚集地。这个地方人气比较高,有新区不错的小学、中学如香江二小、珠江路小学。是没什么争议的西海岸新区最繁华地段。
不难发现,唐岛湾、长江路一带配套比金沙滩要好很多,已经到了比较成熟的地步,而它距离隧道又不算远,因此目前西海岸楼盘单价最高的,往往都在这个区域。
就青岛地铁1号线、6号线、13号线的走向来看,未来长江路应该是青岛区域中心之选,这个商圈超过台东已经就在眼下,努把力超过李村,成为仅次于香港中路的青岛第二大商圈,也是未来可期的。
单纯以品质论,灵山卫的房子容积率最低、 有座山观海之利,档次、品质最高。
虽然唐岛湾、长江路片区是西海岸最热闹、人气最高的板块,但人气太高的位置那是选办公室,商圈敲锣打鼓的路演,对临近的住宅小区未必是加分项,反而可能是减分项。因此青岛西海岸新区,最高品质的住宅,基本上都集中在灵山卫板块。
灵山卫板块的优点是西海岸几乎最好的风水地利环境,前看海,后观山;前有照、后有靠,一条大路通两边,这种地理位置是修建豪宅别墅的绝佳之选。因此西海岸的千万级豪宅、总价最高的房子,基本都分布在灵山卫板块。因此这个地方应该是高净值人群的选择,投资自住皆宜,未来升值空间可期,风水师作者本人一贯的观点是,这个位置应该能追随八大关、麦岛,在十几年后成为青岛房价最高、最难买的区域之一。
但是灵山湾板块也有缺点,过低的容积率,超大的楼间距,品质上去了,人气就自然不会太高。毕竟富人区讲究“闹中取静”,人气太高就不对了。因此即使今后,灵山卫也不太可能自然生长出好的学校。首套房的刚需预算不高,单纯看中山海景观选择灵山卫,就有点浪漫有余、实用不足的味道了。
如果从事工业制造方面的工作,可能辛安、老黄岛才是性价比最高之选。
辛安、老黄岛等地区,规划是工业区,发展进出口加工、仓储物流,工厂烟囱林立,街上大车飞驰……
这样的地方看起来并不是一个好的居住环境,因此房价低廉是必然的,以后也不会太高。
但是,工业(第二产业)又被叫做实体经济,强国强市,靠的都是第二产业。第二产业能吸纳最多的人口就业,能提供一个不高但相对实在的收入。一个城市乃至一个国家,如果只靠金融旅游房地产这些行业来赚快钱,就会变得很虚。
因此,凭借工业对人口就业的吸纳、辛安将来的人流密度又不会太低。加上青岛九中、青岛六中(柳花泊)、第二条隧道、地铁6号线、地铁12号线、2号线跨海……的这样的利好存在,辛安未来的发展还是可期的。
以上是对问题“黄岛区什么位置的房子更好?”的挂一漏万的介绍。还有很多片区如活力区、古镇口、西客站都没有介绍到。希望对题主有一些帮助。
我觉得凤凰城小区最好,小区大:31栋(实际26栋)高层小高层,位置好:距离海边 啤酒城 金沙滩 银沙滩 唐岛湾公园南岸 北岸 远近适中。楼间距大绿化好:小区楼间距非常大,应该是目前黄岛区内楼间距数一数二的了吧,绿化方面通过近几年的植树节活动完善的更好了,小区多了很多樱花树,加上原有的杏树桃树和绿化植被等映衬的春夏格外漂亮。物业费适中:物业管理费,1.05元/平米/月电梯费0.4元/平米/月,在周边来讲还算是相对比较划算的。交通 生活配套完善 便利:南靠滨海大道 北依珠江路,东侧天目山路,西侧(未完工)华联商厦,同时又靠着爱心农贸市场和天目山路农贸市场非常近,略远一点还有 金海岸利群 城市传媒广场 瑞泰利群 麦凯乐 永旺 等购物中心,步行和驾车十分钟生活圈是相当优越。
到此,以上就是小编对于海口西海岸楼盘排名的问题就介绍到这了,希望介绍关于海口西海岸楼盘排名的2点解答对大家有用。