涉县新楼盘及价位,涉县最新楼盘
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于涉县新楼盘及价位的问题,于是小编就整理了2个相关介绍涉县新楼盘及价位的解答,让我们一起看看吧。
河北邯郸市区房子降价了吗,现在能入手一套吗?
你好我是号知道,很高兴回答你的问题。邯郸的房价是不是降了,答案是不明显的。现在入手买房个人倒是有些看法与你一起探讨,主要有以下几点需要考察评判的。
第一,从各种新闻渠道总结房价的近期走势是平稳的,至少短时间内是不会出现大的波动,以前的投资机会是不会再现了。节前我跟朋友去看房转了很多地方,有东开发区新盘,也有鸡毛山上的二手房,南面的商铺,还有北边的别墅群。房价基本与此前持平没有大的降幅。如果你是从小道消息得知或者广告。我建议你还是先到市场走访调查是否真假再综合考虑!
第二,现在邯郸市区房源这边还是供大于需的,房源多买家少,也许都在观望是否还能降到08年之前的价位!这里我也深有体会。首先说二手房,有价无市。别看中介喊的响什么哪哪的房子已经涨到多少多少了,其实是有价但是并没有人接盘的,空喊造势罢了。切勿相信销售的三寸不烂之舌!再者我调查过5年左右的成熟小区,入住率并不高。说明潜在房源也很多,这些房源的房主就是在等房价上涨后抛售。不过我个人看即便炒房客想抛售也不那么容易迟早被套。
综合上述情况,我想你也有了自己的判断了。不过我还是建议你如果刚需买房,什么时候买都行。想投资就省省吧。毕竟国家一直再调控稳房价,短时间不会有大的浮动。所以投资风险很大说不好就套住了,即便上涨利润空间也相当有限了。刚需放心大胆的买!只是本人的一些看法,希望你帮到你
邯郸市目前房屋均价10000元/平方米,2017年是8000元/平方米左右,房价是逐年增长,受国家调控政策及疫情影响,2019.10-2020.2月邯郸市房价微跌,但是2020.3月份以后又开始微涨,个人建议买房的话2020年就可以入手。
下面简要说下邯郸市房价情况:
邯郸市辖6区1县级市11县2个开发区。6个区为:邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区,1个县级市为武安市,11个县为:临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、2个开发区为:邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区。
邯郸市各区房价:
丛台区房屋均价11000元/平方米,
邯山区房屋均价10000元/平方米,
复兴区房屋均价9300元/平方米,
峰峰矿区房屋均价7000元/平方米,
永年区房屋均价6000元/平方米,
肥乡区房屋均价5000元/平方米,
高开房屋均价11500元/平方米。
如果你是刚需,早点买入,早买早享受。如果你是要投资,请查一下邯郸的人口增减变化,如果人口持续流入,可以买房投资,如果人口持续流出,不建议投资买房,如果一定要买,一定要买中心地段或者好的学区房。
受疫情影响,目前是有价无市,中介那个市场看不到交易,只能说目前没有上涨,至于降价也是很难的,可能是人们挣钱没那么容易了,所以如今买房子的人也有所顾虑。房子降价意味着什么?你懂的,如果是刚需,买不会亏,如果投资,好的地段,好的小区,买也是时候。前提是如果手里钱有空。
疫情期间降价了就是入手的好机会,很多人劝你别买我不知道有何居心,来看看,从08年这群人就说房价开始降了,到现在呢?越涨越高,这些说话不腰疼的人赔过你一分钱了吗?
房价是有周边配套和经济带起来的,好的房子永远不愁卖,有些人抱怨房价贵,但是真的是房价贵吗?你就只有十几万,安安心心买在县城里面不好吗?有多少钱做多少事,钱不够也不努力赚!还偏偏想买大城市里的房子,脑子没问题吧?
县城里面的房子3000一方不香吗?明明就是嫉妒心理,希望房价降,这样他们也可以在大城市里面买房了,享受好的教育资源和医疗资源跟交通资源,但是,钱不够就别想了。
人家有钱,现在房子降了可以入手,一群人劝人家别买,那现在不买以后涨起来你们赔偿人家损失吗?
好房子,好学位,好配套,我支持你买
邯郸房子未来俩月会怎样?什么时候买合适?
邯郸各区房价整体概况如下:
丛台区房价10271元/米 环比0.81% 同比10.42%。
曲周区房价9908元/米 环比1.01% 同比12.89%。
高开区房价9415元/米 环比0.90% 同比8.25%。
临漳区房价9196元/米 环比1.00% 同比12.68%。
峰峰矿区房价9170元/米 环比1.26% 同比3.43%。
邯山区房价9110元/米 环比0.65% 同比7.73%。
复兴区房价8526元/米 环比0.48% 同比9.81%。
冀南新区房价6063元/米 环比0.23% 同比-21.40%。
涉县区房价6044元/米 环比1.00% 同比12.70%。
永年区房价5315元/米 环比1.01% 同比12.67%。
各位准备买房,以及有买房打算的老乡们。现在邯郸房价基本已经过万。部分楼盘超过一万五。大家认为房价合理吗?其实未来房价如何走势全看购房者的心理预期。开发商也是在琢磨购房者的心理。因为现在过万的房价在大家心里基本已经形成既定事实。抵触情绪已经没那么大了。大家咬咬牙还是可以接受的。所以开发商就不会降价。
其实开发商回款压力是很大的。因为他们银行的贷款,以及其他项目的筹备等各方面都有巨大的资金压力。其实要想让房价降很容易。那就是买房者达成共识,半年之内都不要买房。那开发商谁也顶不住。只能降价甩卖。那就有人说了,为什么这么长时间一直没降下来呢?
这就要说开发商的策略,以及购房者的心理了。每当遇到销售下降,政策影响。按说开发商都要撑不住了。我们也每每都能听到受政策影响谋谋项目降价打折等等。可是没过多久就涨价了。这是怎么回事呢?原因在于本来是开发商坚持不住了,降价销售。不过人家说只是暂时搞活动,或者只是限量的特价房。这样我们购房者坚持不住诱惑。纷纷跑到售楼处看情况。再加上开发商一顿忽悠。就给买房者造成一种赶紧买,不买就亏了的假象。这样开发商有活了。购房者又走上了抓紧买房,不买就又涨价的漩涡里。
所以买房这件事是开发商跟我们购房者的一场心理战。谁能熬过谁,谁就胜利了。只要我们坚持半年都不买房。房价一定降。所以要说未来的走势。其实是看买房者的心态。
1、未来该城市人口,包括流动人口,呈流入式还是流出式,正增长还是负增长,因为有人口就有住房需求。
2、该地区土地供应和需求的关系,如果市场上房源太多,势必会难以卖掉,房价就能得到控制或下跌。
3、看国家意志,政府意志,究竟是想房价跌还是涨。
4、等等因素,影响房价的因素太多。
现在的市场,投资客还是很谨慎出手的,如果是自住的话,小编建议一定买地段好、配套全的楼盘,那些虽然便宜但是偏远的、周边工厂多的楼盘一定不要买,不仅自住不方便,也很难出手,未来周边能不能发展起来还不一定。
邯郸市是三线城市,人口是外流型城市,市里好的企业不多,人均工资三千多房价一万多,房价高的不合理,也就是15年炒房炒起来的价格,现在一线城市都降价了,未来邯郸房价肯定暴跌,有价无市,想买房的先别买,年底在看
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