北京限竞房楼盘，北京限竞房楼盘分布

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京限竞房楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京限竞房楼盘的解答，让我们一起看看吧。

限竞房是什么意思？正常的北京购房资质可以申请吗？

限竞房是商品房，所以只要符合北京市限购政策均可购买。具体来说： 京籍：单身只允许拥有一套住宅；已婚家庭可拥有两套住宅； 非京籍：在北京连续缴纳60个月社保或纳税，只允许拥有1套住宅（无论婚否）； 持工作居住证的非京籍也可购买。

北京限竞房该如何选盘？

限竞房怎么买？购买限竞房需注意什么？笔者来教您如何选择限竞房。

首先，限竞房购买资格如下

北京户籍购房者

1、单身名下只能拥有一套住宅；

2、已婚家庭名下可拥有2套住宅。

非京籍购房者，需符合以下条件：

1、在北京连续缴纳60个月社保或纳税，只允许拥有1套住宅（无论婚否）

2、持北京工作居住证的非京籍购房者，只要符合北京限购政策，也可购买。

限竞房开盘方式如下

需要购买者去项目开盘现场采取领号，摇号的方式进行选择。

选房方面采取7090政策，顾名思义就是楼盘户型面积90平米以下的房屋面积要占所有住房比例的百分之70以上。政府为了遏制炒房，政策规定，限竞房要求取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。购房者支持多种贷款模式，公积金，商贷以及组合贷皆可，有的开发商如有意刁难公积金购房者可向有关机关进行申诉。以保障个人权益。

选盘方面本周（2019年3月15日）也有一个新的楼盘下了预售证，西三环边上的金融街融府。金融街融府限价66555元/平，总价546万起，是位于三环边上最便宜的限竞房。位置上，金融街融府与西局地块南北几乎在同一条直线上，周庄子地块容积率为2.4，开发商是金融街，案名为“金融街融府”。执行7090政策，开发商依然采用“高低配”的方式，产品为小高层+高层+叠拼组合。个人非常推荐，也希望大家可以去关注一下。

其实限竞房跟普通商品房没什么大的区别，一个是在出售拿销售许可证时控制售价，另一个在拿地时就控制出售价格。选房还是要根据自身需求对产品的价格，位置，规划，交通，品质，物业等多方面综合考虑，选最合适自己的即可。

到此，以上就是小编对于北京限竞房楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京限竞房楼盘的2点解答对大家有用。