汉阳王家湾楼盘，汉阳王家湾楼盘在售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汉阳王家湾楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍汉阳王家湾楼盘的解答，让我们一起看看吧。

为什么武汉王家湾的房子这么便宜？

1、王家湾中央生活区房子地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。

2、王家湾中央生活区房子是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢，需要将价格降低出售。

王家湾到武汉国博中心有多远~！坐的士大概的费用是多少啊1~？

我个人觉得在汉阳这边看一下，王家湾片区1.7w均价，有地铁3.4号线，四新片区，后发展起来的，均价1.5w，地铁六号线。

汉阳大道沿线是老城区，去汉口都比较方便，过汉江就是。

龙阳大道是汉阳后起之秀，相比而言去汉口武昌会多花20分钟左右。

陶家岭有二环线高架桥起点这边开车也都很方便。

四新片区是汉阳腹部地带，以国博为中心的居住区，是个新发展的地区，房价相对便宜，1.5w均价，周边有永旺梦乐城，离王家湾商业区，钟家村商业区大概20-30分钟车程。

只有一个六号线，去汉口稍微远一点，离武昌还行，上二环线走鹦鹉州大桥，差不多半小时都可以到。

现在基本都普及了高架桥，还算比较方便，我个人认为汉阳还挺适宜居住，而且性价比很高。到武汉核心地带基本一个小时以内可以到，排除堵车情况和光谷。

汉阳有没有居住环境比较好的 “学区房”，求推荐？

谢邀回答。

一直以来，教育配套都属于汉阳比较稀缺的资源。尽管近几年汉阳升级教育版图，加快新校区建设，义务教育资源能够最大程度的满足居民入学需求，但是，区域内的重点小区为数不多，仅有两所：一所是钟家村小学，另一所是玫瑰园小学。除此之外，西大街小学、玫瑰苑小学，虽然不是省级和市级重点，但是市场口碑也还不错。

如题主所言，目前区域内对口钟家村小学的大部分都是老校区，二手房源比较多，居住环境差强人意，更谈不上居住品质了。新房市场方面，对口钟家村小学的有电建地产·洺悦江湾和远洋东方镜世界观，其中远洋价格比较高，单价超过25000元/㎡，且项目主打商业配套；电建洺悦江湾，目前价格在18500元/㎡，除了价格优势之外，该小区在教育配套和居住环境优势突出，非常适合题主这种注重子女教育和生活品质的购房人群。

首先，电建地产·洺悦江湾业主享有钟家村小学分校区的优先就读权。

市场上从来不缺对“学区房”的讨论，那么，究竟什么样的房子是真正可以实现就读行为的“学区房”？大致分为三种：一是附近靠近优质的学校，按照片区的规划，可以直接进入优质学校就读；二是小区开发商出钱，在教育部门的监管下，和名校“联姻”，校方负责师资力量；三是开发商自建优质学校或与教育集团合作引进优质学校，使业主子女优先享受就读权利。

买房的都应该有同样的感受，市面上，以“学区”为名的楼盘宣传屡见不鲜，几乎所有的楼盘都会将区域内优质小学、初中“划入”名下，但是，也几乎没有任何一个楼盘在宣传中会为学区“打包票”。

但是，电建地产·洺悦江湾敢打这个“包票”，原因就是汉阳滨江板块老关路上的钟家村小学分校区，由电建地产·洺悦江湾独家代建，这也意味着该小区的业主享有优先就读权。

其次，电建地产·洺悦江湾配套15年全龄教育资源，人文氛围浓郁。

除了咫尺为邻的钟家村小学分校区之外，根据规划，电建地产·洺悦江湾还自建一所12班幼儿园，紧邻一所规划中的中学，属于真正的“一站式”、“目送式”的教育配套，业主就近就可以享受到全龄的教育体系。

抽象的概念如何具象在日常生活中？或许就是，出家门就可以进校门，节省下的时间，多睡1小时或者多背两首诗，日积月累，就是财富；当早晚高峰，别的家长堵在接送孩子的路上，而你站在阳台就可以目送孩子上学和迎接孩子回家。

另一方面，幼儿园、小学、初中，应有尽有，电建地产·洺悦江湾算得上学府环绕，人文氛围比别的小区更为明显，良好的人文氛围在小孩成长中的重要性不言而喻，古有孟母三迁便可见一斑，而注重子女教育的家长大多也都是高知人群，小区邻里关系和圈层也更为纯粹，对小孩身心健康的养成和眼见格局的建立都大有裨益。

再次，电建地产·洺悦江湾为汉阳滨江在售新房，宜居属性明显。

滨江板块代表着高净值人群和高品质的生活，即便在汉阳滨江板块众多项目中，电建地产·洺悦江湾也依然能够脱颖，这与其高企的宜居价值密不可分。

小区旁边就是武汉国博经济中心，能够共享包括洲际酒店、环球文化中心、室内海洋乐园等在内的所有世界级的休闲配套； 10分钟车程可到钟家村商圈、王家湾商圈，五公里范围内坐拥亚心总院、协和西院等三甲医院；15分钟可通达全城，无论是购物还是医疗非常方便。

除此之外，小区一线临江，步行可达汉阳江滩公园，无论是散步享受江风拂面，还是江边慢跑，体验对外开放的运动场馆，都非常惬意。

可以说，兼具学区教育资源和一线临江地段的项目，在整个武汉都屈指可数，电建地产·洺悦江湾是一个，并且该小区也是区域内目前唯一在售的“真”学区房。

所以，对于题主来说，无论是现阶段子女教育自住，还是未来投资增值，电建地产·洺悦江湾都会是一个不错的选择。

贴主本就是房屋资讯的出身，应该是为所售房屋在作推介吧？

根据你说的坐标汉阳钟家村的学区房，我向你推荐马缨路一带就比较好，房源多，选择性大。而且送小孩上钟家村小学也比较方便。（都是全新楼房）。

这一带交通便利，地铁，公汽都有临站。

而且自驾也方便，骑行十几分钟即可。

汉阳区也就那几个好点的小学，你想选钟家村小学，那无非就是选钟家村附近的品质小区了，这么看来也就是远洋世界观了，正钟家村，2条地铁口，背靠归元寺，面朝月湖，风水宝地，除了贵，没不好的，当然这个贵要跟其它区价格比起来也不算什么了

2020年武汉刚需购房者还有哪些新房房源买？

很高兴能回答您的问题！受疫情影响，武汉刚刚恢复正常生活一个月，所有经济体系刚刚步入正轨。经过长达半年的冰冻期，房地产也只是刚刚起步，大多数楼盘以2019年为主，楼市可能下半年格局才会明朗。经我翻阅资料，主要楼盘有如下几个:

1、汉口楼盘:

华润幸福里、融创玖熙台、福星惠誉三眼桥地块、武地融创御央首府。

2、武昌楼盘:

华夏幸福滨江地块、福星惠誉月亮湾壹号、金融街融御滨江、地铁复兴城、城联投江南岸。

3、光谷新楼盘不多，可以关注一下雅居乐云筑。

以上是汉口、武昌、光谷最值得关注的新盘，从刚需盘、中产改善盘到性价比高的豪宅都有，值得楼主重点关注。楼主是刚需买房，可以抓住武汉房地产刚刚结束冰冻期的契机，果断入手。毕竟疫情未发生前，武汉也算的上一线城市，国家重点推进区域。未来来升值空间比较大，可以在市场定期抓紧上车！

2020等着抄底武汉的人怕是要失望了，武汉房价并没有因疫情原因而下跌，新房备案均价蹭蹭蹭涨，二手房成交也在逐渐回升，买房确实要趁早，从2017年到2020年，武汉刚需热门板块新房已经过多次新盘加推，目前三环内新房要么涨价，要么大户型，刚需买房确实不容易。

刚需的定义是在武汉无房无贷的人群，2020的武汉楼市是没有神盘的，房住不炒，投资价值很小，目前市场上还在看房、买房的人群大多是确实要买房，或买婚房，或是改善等，我们就以刚需为例，若是想置业武汉主城区（三环内），那么首付起码要有60万，作为三成首付，若是毛坯月供需要承担6000元/月以上，若是购置精装房，月供基本在8000元/月以上。

我们看下武汉三环内有啥可选项：

大武昌基本是在洪山区白沙洲，白沙洲三环内新房均价在16020元/平——19000元/平左右。白沙洲三环内的优势就是地铁5号线、两个三甲医院、外加龙湖和清能的商业，劣势也很明显，居住环境不好，白沙洲三环内以前均价不到15000元/平还有性价比，目前价格涨了，性价比太低。

目前三环内最低价格盘是正商金域世家，目前建面约115、127平房源，均价约16020元/平，其中含2500元/平装修。

再就是毛坯盘—中建铂公馆即将加推K2-3号楼建面约110-160平毛坯房源，前期K2-5号楼少量建面约106-162平毛坯房源在售，均价约17377元/平米。

通过上面两个盘就知道，除了价格涨，户型也都是改善起步。

当然还有三个全新盘：

中建壹品宏泰·阅江府5月底6月初营销中心开放，主推建面约105平-130平3居。

万科城市之光项目营销中心已开放，目前项目正在施工中，估计价格在17000元/平左右；

富强天惠园预计6月推出2号楼建面约59-121平米毛坯房源，目前刚需正在登记中；

还有一个新盘锦绣江城，目前消息不明。

白沙洲以前是刚需热门板块，三环内均价起来了，堪比江岸区后湖的均价，但是整体的配套、居住环境、优质学区等都不如成熟的后湖（下文会再讲到后湖的刚需盘）。

目前随着新房备案价逐渐涨，很多人考虑白沙洲三环外即青菱新区，以前这里的均价是13300元/平，现在也涨到15000元/平了。其实也没什么可选项，旭辉华宇江悦府等，这边需要考虑西武高铁的规划，高铁盘！

受益2019年军运会目前黄家湖板块也很热门，虽说属于江夏，优势是湖景、绿道、地铁口，得利军运会周边道路较好，区域内共享商业、医疗、教育等配套，目前在售新盘，武汉融创城毛坯均价13000元/平，首付40万左右，月供6000元左右，吸引了很多刚需朋友，但问题是根据前期签约业主反馈，该房源被开发商抵押出去了，需等2-3年网签，若是意向这个楼盘，需要仔细了解该楼盘前期房源的抵押问题，再就是美的君兰半岛和金茂华发武汉国际社区，这两个纯新盘没有开盘可关注。

大武昌三环内的刚需盘大概就是集中在洪山区白沙洲和江夏黄家湖，再就是江夏汤逊湖旁边的雅居乐花园，均价13848元/平方米，问题是出行不便，地铁9号线迟迟未落地，进出最好是自驾，目前高峰期会堵车；

目前大武昌还有比较热门的版块东湖高新-花山，但花山目前加推的新房户型都偏大，偏向改善了，唯有碧桂园东境和交投华园有106和97平米房源，前者据说带装修均价15000元/平左右，后者打折后毛坯均价在14700元/平左右，其实性价比都不高，碧桂园周边环境好，但是没有人气，底商少，教育配套缺，交投位置就更偏了，又是地王盘，而且这俩盘都期待花山河地铁站和花山河商业，而无论是地铁还是商业都需要等不知道多少年。

大汉口有哪些项目可以看？主城区内江岸区后湖，目前首付60万，月供8000左右，可看星河2049，有102小三房，问题是这个小三房阳台在卧室，且主次卧面积较小，不一定看得上。

另外可看百步亭和谐里有115平米户型，这个户型很好，公摊低，毛坯均价17000元/平还可以。

后湖其他新盘若价格在20000元/平左右和以上就可以不用考虑了，性价比太低；其实大汉口可选楼盘很少，但是可以考虑盘龙城、宋家岗、东西湖等区域，问题是在这些区域你可以买到预算范围内的房子，但都不是十全十美，要么没地铁，要么学区差，要么距离主城区太远，基本首付40万左右都有选择，所以咧，只能看每个人的选择了。

大汉阳其实承载了一部分汉口人外溢的居住需求，一般新武汉人买房多选择汉阳四新、王家湾等区域，但问题是这两个区域的新房都卖的差不多了，而且现在价格也起来了，个人建议还是看看二手房，若有性价比高的还可以，其他的确实没啥盘了，均价都在20000元/平以上。当然每个刚需的情况和购买力也不同，可根据自己的预算具体筛选啦。

到此，以上就是小编对于汉阳王家湾楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于汉阳王家湾楼盘的4点解答对大家有用。