贵阳哪个楼盘升值空间大，贵阳哪个楼盘升值空间大一点

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在贵阳买房哪里地段好增值空间大？

我是那个哥子，我来回答在贵阳买房哪里地段好增值空间大？

住房具有两个功能：一是居住，二是投资。

买哪里的房能够兼顾两者，那就是地段好增值空间大的，有以下几个思路可供参考：

一、延着地铁线看。二号线将在今年开通，三号线也将在2025年前开通，届时贵阳市的地铁组网将初具规模，地铁周边房将获得最大的交通便利。

二、围着公园周边看。贵阳是个优美的城市，号称千园之城，公园周边可谓是稀缺资源，特别是家里有老人的，吃完饭就能散步到公园的最好。

三、按照优质学区划片看。贵阳这几年私立中小学的实力突飞猛涨，几乎占领了小升初、初升高的前十名半边天，要不这条绝对能排进第二，家里有小孩的，这条也是至关重要。

四、根据物管水平看。前段时间几个兄弟一起喝酒，然后送一喝麻了的兄弟回家，至白云区某盘，那物管水平，比我住的小区管理水平高出一大截，卫生、绿化、服务都比较好，怪不得该小区能够从四千涨到一万，谁去看了谁喜欢啊！

至于商业，我个人认为没那么重要，年轻的时候可能天天在外面漂，有小孩后就想回家陪小孩，再说想去逛，无论住哪里都可以，远点逛起来更有感觉。

结合以上这几点，然后根据自己实际情况，买最适合自己的房才是好房。

我是那个哥子，我不会给别人推荐哪个小区，哪个地段。关注我，提供最适合自己的买房思路！

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就最近几年的发展形式来看。观山湖无疑是一个发展潜力很大的投资区域，但是贵阳的核心还是在老城区，投资选择观山湖区的世纪城，会展城那一片，未来前景还是可观的。

云岩区和南明区。就目前而言，南明区目前最大的楼盘就是花果园，在最近几年的发展中，已经达到了一个人口聚集地方，不仅仅是居住。还有商业街以及写字楼。人口都大大集中在这里了。投资在花果园，在未来肯定会有回报。

再有一个云岩区，现在国家对于三马片区，重点发展，但是目前这个阶段。三马还没有一些成熟的商业配套。只能看长远一点咯。

这几个区域都是比较可以的。希望能帮到你。

未来贵阳哪个地段房子增值空间大，说的是未来，房子增值的未来，其实就是贵阳未来能发展成什么样，时间短还好预测，如果跨度几十年，以现在社会发展的速度，真是很难说准，只能说猜猜，准不准跟难说。

一个城市未来的发展涉及的东西太多，但经济和人口是两个最主要的方面。

贵阳的经济和人口，个人认为短时间还是很难和周边省份难比。但在省内倒是有很大优势，毕竟是省会，集中了一个省的资源，所以贵阳未来一段时间城市化和人口的增长潜力还是不小的。

以贵阳的地理特点，慢慢形成一个个各具特色的板块的可能性还是比较大的。比如云岩区和南明区，老城区的商业优势，即便再发展个几十年，商业化其他区也很难撵上，但买房在这一块也不一定就是百分百的好，因为随着城市的发展，人们买房的追求也在发生变化。改善性住房应该是未来的主流，如果在两城区买那种居住环境好的房子，升值空间应该不错。但买那种容积率高的房子，随着时间的推移居住环境会越来越不好，在未来交通无障碍的情况下，这种房子估计也不会好哪去。

除了两城区，我比较倾向于地铁沿线，有山有水，环境好的那种地方。应该说贵阳十年以后交通基本上没有死角，基础设施也会越来越好。那么那种靠近地铁，有山有水的低密度楼盘应该是大多数人的首选。上班可以不担心堵车耽误时间，下了班还可以在小区公园里散步聊天，这应该才是未来大家都想过的日子吧。

至于在哪买房，其实只要满足了这些条件，这种房子肯定不会差。顺便再说一句，本人在北方呆了很多年，习惯了北方人一进屋就穿一件薄薄的睡衣那种感觉，所以北方人的屋里比南方人好过太多。如果在贵阳满足地铁沿线、小区真山真水、绿化率高、低密度，再加个供暖，有这样的房子就赶紧抢吧，我觉得一定不会后悔的。

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