焦作市最新别墅，焦作市最新别墅价格

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焦作市群英家园归属哪个物业？

归属新天地物业管理有限公司。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

我从八年前开始在平原新区工作生活，眼看着凤湖从一片沼泽到一湖碧水，第一个楼盘恒大金碧天下从一片田野里拔地而起，如今聚集而来恒大、绿地、碧桂园、绿城、蓝城、中昂、蓝光、建业、华润等全国知名房企，主打中高端路线，经历了从高速发展到调整趋缓的过程。

第一，从平原新区长远来看，未来有前景。郑州跨河北移是一个大领导(请百度)2010年定下的大决策，平原新区依郑州而建也正是此意，定位是郑州新乡两个城市的新型卫星城市，几经名字更迭但定位未变，在去年郑州建设国家中心城市的规划中，甚至与荥阳、巩义、新郑、长葛并列作为大郑州新兴增长中心，人口50-100万的中等城市。本人揣测:在当前宏观区域格局下，新任河南主政者可能会把平原新区作为郑州与豫北联动发展的桥头堡。请看近期省级媒体陆续释放热炒郑新融合概念，新华社也将有专题报道，请拭目以待。足见未来可期，期限多长？——五年为限！

第二，从发展现状来看，功能需完善。从2010年开始大规模建设，平原新区这个没有主城区可依靠、缺少大型基础设施供支撑的农村地区，建设城市一切从零开始，虽然目前整体生态、水系、路桥绿化等还差强人意，再关系上学、就医等方面明显不够，公办小学少、水平低，公办初中还没有，——有一个郑外分校，但不承担义务教育！！河南省医院今年才建设，两年难建成。群众最便利的是社区医院，不好意思——只能去村卫生室或几公里外的乡卫生院。商业、购物、娱乐就不要想啦，没有规模人口，是不可能有的——即使有所谓的恒大商业街、平原商业小镇(我不说是王府井，因为两者之间只有一毛钱的关系)！八年过去了，自来水还是抽地下水，窥见一斑！当然，这些正在改变，变好，当地的主政者看到了这些缺失和民意，不过需要的是时间。

作为一个定位比较高大上的新兴区域，有些现实的短板和困惑，包括产业不能吸纳就业，成为城市成长缺少动力的最大原因，所以我的结论:投资与生活，三只五年后都是不错选择，眼前生活还不是太方便——如果你是工作在郑州东区或北三环以外的刚需，在平原新区购房还可以考虑，毕竟房价低、环境好、精装修，交通免费。。。工薪阶层没有太大压力！

刚需不合适在平原新区买房。

郑州的房价已经非常不友好了，如果你是因为价格低买房的话，等到你想换房子或者是再买房子的话你会比较痛苦。

平原新区在上一轮房价上涨的过程中从5000多到8000多，但是在两年来的稳定期中，平原新区的房价实际上已经回到了6000多的价格。

平原新区的拥簇者多数都以该地距离北龙湖的距离进行计算，金融岛以后的薪资水平大概率会是河南省收入的最高水准，基本都是大型的金融公司才可以进入。但是相比北龙湖的房价，虽然工资收入高，但是能在北龙湖买房的上班族还是屈指可数。因此，在此地上班的金领，8成以上的人是不会在这里住的，只要河南省的少数富豪会在这里。

平原新区会成为金融岛的金领的一个选择吗?这以部分人又会有多少呢？

平原新区房价能否发展起来重要因素就在于此。因为惠济区缺乏好的工作机会，吃平原新区自身又无法消化，北龙湖以东的区域也没有工作条件。紧紧抓住北龙湖的身价就是平原新区的主要任务。从区域内的凤湖设置就能看的出来，郑州有龙湖，平原新区有凤湖，看似有点联系，实际上二者之间并没有关联。

平原新区的房价跟上北龙湖的房价基本是不可能的，区域对比范围还是和荥阳东，南龙湖，绿博等区域进行对比。因此，平原新区在未来五年内不看好。如果五年后出现新的政策可能会有改变，比如地铁开通，平原新区纳入到郑州或者是郑州准备向北跨过黄河发展。但五年内是看不到任何的希望，南边的航空港亟需发展，大量的空地等着规划落地，东边大量的空间可以拓展，郑州的体量不足以支撑东西南北全面发展。

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