河南焦作最新房价，河南焦作最新房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南焦作最新房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍河南焦作最新房价的解答，让我们一起看看吧。

焦作市的房价还会再涨吗，7000一平方贵吗，你怎么看？

贵成求了，人一个月才两千，卖七千一平米，不吃不喝整个一百平要干三十五年，人的一生有几个三十五年，如果每月在除一千生活费，就要干七十年，人这一辈子都给开发商干了，生活还有指望吗？都要人老命了，希望这房价降下来吧，要不是一辈子也买不了，人一生当中能干四五十年已经到顶峰了，我的理想房价是三千五到四千，这样才是焦作真正应该有的房价，老百姓能承担的起的放假，如果我说的对，希望大家顶起来。欢迎大家共同探讨焦作房价☺️☺️☺️☺️☺️

您好，我是MR张！2018年房价的涨幅再一次牵动着每一个老百姓的心，好像每一年都是从年头牵到年尾，周而复始；焦作是一个旅游不错的城市，好多自然风景区，环境优美，喜欢旅游的小伙伴可以去走走。

焦作的发展在河南第7位，2017年的GDP为2342亿元，相比2016年GDP增长248亿元，增速还是挺不错的，虽然在省内排名前十，但是从全国范围来看，经济水平还是相对一般的。焦作工业并不是很发达，在高新技术领域也比较欠缺，2008年还被定位“全国首批资源枯竭型城市”，说明焦作的发展需要快速的转型，如今10年过去了，焦作还在转型中。

目前焦作房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

下图数据可以看出焦作房价目前情况，每个区有所不同，均价在6000-7000元/平米；高的不到9000元/平米，结合焦作2017年GDP，按照这个房价来看，远远没有我们安徽其他城市房价高，例如蚌埠市，2017年全市GDP房价在1550亿元，房价在8000-1.2万元/平米；但是我想说的是，这两地的房价都是偏高的，完全和当地的生活水平和工资水平不协调，所以算是偏高的。

但是需要你是刚需购房，那么就不要继续等下去了，因为焦作整体还在向前发展，和其他城市相比，焦作的房价不算太高，所以未来的下降空间有限，既然是刚需购房，就看准下手。如果是投资的话，那就要仔细了，一般发展迅速的城市，才有投资潜力，发展缓慢的城市投资风险很大。

我是刚需，最近看了好多楼盘了。新区的房价我们得一月还三四千房贷。以后生活质量严重下降。还三十年。本来想买了怕以后涨更多买不起。但是再想想如果买了一辈子就要为了这个房子而活。太累了还是算了吧。现在想入手小产权了。我们刚需太苦了。

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焦作位于河南省西北部，北依太行山，南临滔滔黄河、作为一个依靠煤炭行业起家的城市，在最近国家经济转型的背景下，焦作近些年的发展很不景气。但好在焦作有着丰富的旅游资源，在政府重视发展旅游资源的背景下，焦作未来前景是可观的。

目前焦作的平均房价在5000元-6000元左右，单独就这个来看的话7000元/平米的房价在焦作已经算贵的了。但从整体环境来看，其实焦作房价并不算太高，比较现在很多三四线城市的房价都已经破万了，所以目前来看焦作整个依然维持着不愠不火的状态。预计在2018年焦作房价可能会出现小幅度上涨，但不可能大涨。

重要的是，作为一个三四线小城市，焦作的人均月薪也不过才2000出头，这样的收入在消费之后已经没有多余的钱用来买房了。所以后期来看，在缺乏必要支撑产业、人口不断外流的的背景下，长期看来焦作的房价会出现下跌。

不要局限于焦作，周边以及全国城市房价什么水平你多关注一下，有些人还在期望房价回归到三四千，你自己相信吗?县城的房价都多少了，随着棚户区改造，以及郑集融合的持续推进，焦作房价还会持续上涨，刚需尽早上车才是明智选择。

河南焦作的房价会不会跌回2015年的水平？

我认为不会。2015年焦作房价平均每平方4000元左右，而且当时房价下行，政府开始减免买房相关税收。当时最贵的房子可能算人民路上的和成外滩一期，6000多一平方，优惠后5800左右，而且送的面积达到10多平方，再加上买房减免契税，1套100平的房子58万左右，现在大约每平8000-10000元左右，其他楼盘当时大多4000多。现在是2021年下半年，楼盘大多在每平方6000元以上，建业世合府上周活动价在7000多，和兴南郡在6300左右，都是现房或准现房。建业集团在今年的暴雨后向省政府申请要求偿还欠付的50亿，焦作现在卖地都困难，越来越少的企业接招，如果房地产再大跌，土地政策进一步失效，政府的日子就更难了。因此房价可以平稳过渡，随着通货膨胀慢慢消化吸收，不涨就是下跌，但不会猛然下跌到2015年水平，直接造成硬着陆，对经济社会伤害太大。

到此，以上就是小编对于河南焦作最新房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南焦作最新房价的2点解答对大家有用。