焦作二手房最新出售信息，焦作二手房最新出售信息一楼

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河南省焦作市二手房交易都需要交什么税费？

　　看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

在焦作，买二手房好还是新房好？

这个问题有点无聊。买二手房还是买新房，主要取决于购房者的经济条件，若手头宽裕，当然买新房，反之就买二手房。二手房情况也不同，有的二手房，房主已经住了若干年，因为某种原因必须卖，而有的只是炒房客手里的房，后者只是为了谋取利益，出卖的价格参照的是当地当时的价格。总之，购房者需要根据自己的情况买房，而不是单纯听从别人的建议。

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