焦作中旅银行最新理财,焦作中旅银行最新理财消息

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中旅卡是什么?

中旅银行推出的带有“中国旅游卡”标志的联名借记卡,除了能够做存取款、支付结算、理财等普通储蓄帐户的服务,更在于它有丰富的旅游权益,像围绕着吃住行、游购娱旅行全要素环节,中旅银行都投入了一部分的资金、技术,进行渠道建设,比如说出示这张“i旅游”卡可以在合作酒店、景区、加油站打折,还有旅游分期、游学贷款等服务。

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未来针对出境游的客户,中旅银行还会和国外的相关机构合作,让游客在境外的便利店、地铁、酒店等消费场景中,享受和当地银行卡同样的权益。

一个业主亲口说现在的房子有价无市,感觉是真的,你们觉得呢?

我认识的几个朋友他们的房子在中介挂了一年半载,没卖不出去,看房的人很少。个别能看上户型的客户,又砍价砍的特别厉害,最后无法成交。

现在的房子有价无市,是个普遍现象。从调控房价开始,投资房产已经不算明智的理财方式。

买房的主力军,逐渐由投资客变成了刚需客,而刚需客大多数都是30岁以内的年轻人。

随着房价这些年的不断上涨,很多年轻人已经买不起房子了,对于刚毕业没几年的年轻人来说,买房子能凑够首付已经不错了。

有一些迫于压力不得不买的刚需客,他们更倾向于新楼盘,因为新楼盘首付低,对于他们来说买房的门槛低一点。

二手房有相当明显的优点。比如配套成熟,生活资源丰富。但是想购买二手房,手续麻烦先不说,各种税费加中介费,所产生的费用,是买新房税费两倍都不止。而且银行贷款是评估价的70%。相当于要准备将近五成的首付,这对于大多数年轻的刚需客来说,根本承受不了,我认为这个是房子有价无市的一个重要因素。

还有的新楼盘在不断地创新,优化户型和材料,设计,有更多人愿意选择新的楼盘,渐渐地二手房市场除了着急上学落户的人,会越来越无人问津。


现阶段房产确实属于低迷阶段,但是也别说什么有价无市,很多人通过app查自己的房价,都是虚高的,正常的应该比app低个10%,但是即使这样也很难成交,如果再愿意降个10%,相信即使不会被疯抢,也是很容易卖出的。我个人打算置换就是,房子估价1.22,中介说平均成交价实际为1.1-1.15,我挂了1.03,两个礼拜6人看房三人要买。

中介建议我再挂高点,我还没考虑好到底要不要卖

不知道是几线的城市会出现房子有价无市的情况,我所在的天津市是没有见过的,我三次卖房都是一个月成交,有人说那是以前,现在疫情期间你试试,我年前刚挂在中介出售一套房子,后来赶上疫情中介停业,近期中介复工,房子昨天签约了,刚过两年,年增长12%左右,比之前差了很多。

买房的需求就像吃饭一样,只是被推迟了,并没有消失!

地产行业,此次看似也受到疫情重创,各家房企春季的业绩低迷,工期也受到影响,延误了预售、封顶、交房等重要节点,可谓雪上加霜。

 

但是我觉得,楼市的小阳春,很可能推迟至4-5月份。对于原来没买房,或者过去住在破旧小区的人群来说,疫情让他们的买房换房需求变得更为迫切。

 

我觉得上半年是出手买房、换房难得的好时机。即将过去的一季度,对很多房企来说,没有销售和回款,资金无比紧张,靠卖房缓解资金压力的企业主而言,快速变现才是王道,这就很可能会有比较大的让利空间。

 

到了下半年,实行宽松地产政策的概率很大,可能会出现成交量大涨,价格有所上升的局面,从年后开发商拿地的热情也可以初见端睨。

 

想买房、换房,本人建议上半年看好了就入手,别犹豫。

所谓有价无市,就是价格很高却没有市场吸引力,通俗点就是你想卖却没人买。

因为工作调动,2015年我就开始卖昆明的房子,直到2018年才卖出去,可以说2018年昆明房地产市场十分火爆,但是前后却等了这么多年,而且2018年那么火爆的刚起,也没有赚到多少钱,算上贷款应该是亏的。

所以卖房本就不是一件很容易的事,急着要钱是不可能很快套现的,除非你低于市场价格。

我从来认为,房子够住就可以了,投资还是要谨慎。

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