焦作市房价，焦作市房价2024最新房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于焦作市房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍焦作市房价的解答，让我们一起看看吧。

焦作二手房房价大概多少？

一般都在四五千元左右，好一点的六七千元一平方，最贵的主要集中在人民广场、丹尼斯和龙源湖附近，然后是南北苑附近，其他的地方价格一般，价格最低的是中站区和马村区的房子，差一点的可能在千元之下一平方。

二手房的价格主要取决于地段、年限、建筑面积、周边环境、建筑质量、配套设施、未来发展前景（有没可能拆迁）、楼层等等，情况不一样，价格自然也不一样，就是统计数字也有很大差别，在焦作，小产权房交易也很多，这个价格都不透明无法统计，所以光看数字的话没法预估，给你个大概平均的数字吧，大概就是3000到4000左右。

我是去年17年11月刚买的房子，也许是我看的少，三四千的房子基本都是很老的房子，而且没有暖气的老房子，我开始看的学区房，市委北苑的房子，四楼步梯60平方35万，装修连一般都算不上，也有便宜的，六楼顶楼还是7楼不记得了，反正顶楼27万70平方，我想着要是过度用也行，但是我进去看了，说毛坯房也不为过，关键不通透没光线，后来有看了几个放弃了，后来又看了团小的学区房，不说了，都差不多，再后来就放弃学区房了，首先去看了新区的都市花园，50万顶楼复式，装修挺好，150平方，而且这样的房子还不少，后来才知道都没有房产证，那些有证的我看了一个，55万净面积也就70吧最多，而且是毛坯房，单价你们自己算，后来那的房子也不考虑了，美中城就不说了，那的房价不看市场看心情，反正没有低于7000的，今天说买第二天就出手了，一样放弃，在后来又去一号城邦，金山东方花园，毛坯中户，最便宜的5600一平方，毛坯，真是崩溃了，想想算了又回来老区，看的普济路的电建东院，50平方27万，小是小点，便宜啊，装修的也不错，但是房龄超过二十年了，八几年的房子，不能贷款，双气，后来想了想算了，不能贷款压力大，主要是房子太旧了，也放弃了，最后回到西城美苑，这个印象超级深刻，我记得3月份还是16年底看过这里的房子，有个80平方的装修好的35万，这次一看，同样的配置竟然48万，后来想放弃了，但是这一圈下来，一个月一个月的过去房价每天都再涨，实在受不了了，就买了西城的房子，5楼步梯净面积70，48万，二收房，房龄10年，装修好的，一般装修，搞了一个月的价格各种好话哭穷软磨硬泡终于47万，加上各种税还有过户什么的手续乱七八糟下来5000块，中间还有一万的中介费，住进去打扫卫生，这个卫生啊，是真的好难好难，简单换下必要的家具，比如马桶，洗衣机，床，还有淋浴，其他就不说了，全部下来50万，就说到这吧，打字手疼了都，有问题的留言，我觉得我这遇到的事还算少的

河南焦作的房价是否虚高？

毫无疑问虚高不少！合理房价住房好地段应在4干到5干之间！其它外围应在3干到4干比较合理！本人是说城市区域！不算县城！因为焦作是四线城市，而且人囗太少！没有高的涨值率！个人观点！勿喷！

焦作的房价会是什么走势？新城区看好还是老城区看好？

焦作市近期房价出现上涨疲软，未来新城区房价上涨幅度高于老城区！

焦作市是河南省辖下地级市，位于河南省西北部，与山西省晋城市接壤，因地处太行山下，拥有丰富的山水旅游资源，最为著名的是云台山景区。

在近几年的发展，焦作市新城区建设很不错，基础设施也相对完善，由于万达广场的进入，使得焦作市的商业中心区域有了很大的变化。之前的焦作商业中心以三维商业广场为中心，老城区解放区是焦作市的商业中心，人口密度也是最大的，随着后来万达广场的进入，焦作市商业中心已向南部新城区移动。现在的老城区人气有所下滑，随着新城区的不断发展，未来焦作市的主要商业中心也将随着南移。

目前，新城区与老城区的价格相差不多，在过去一年里，焦作市的房价有所上涨，近几个月房价走势趋于平稳，房价上涨势头有所减缓，焦作市新城区地势平坦，可用于修建房屋的土地很多，这也是限制焦作市房价上涨的一个因素。

未来焦作是发展方向将向南移，北部基本已经饱和，基本没有发展空间，新城区发展空间较大，因此未来房价方面，新城区也将会高于老城区！

焦作小县城的房价2020年因为疫情，降了没有？

这个问题得经过调查，才可有依据的回答，首先我人就在焦作，所以我可以告诉你小县城的房价降了，但我们还是买不起😂😂😂因为所谓降了块儿八毛，根本起不了作用，开发商在这儿扛，硬抗，二手房因为看到开发商不降价，所以他也不降价，总体面上是这样，但是少量二手房持有者，已经感觉到总体面是把持不住的，纷纷降价，但是，量很小，所以购房者持币观望。双方互相僵持。

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

到此，以上就是小编对于焦作市房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于焦作市房价的4点解答对大家有用。